项目基本信息

需求描述：一、物业管理区域概况（一）物业基本情况物业名称：重庆历史名人馆物业类型：展览馆座落位置：康德国际甲级写字楼18楼（重庆市渝中区经纬大道333号2幢）建筑面积：1052平方米（二）具体物业构成及所配置的设备设施1、物业由同在一个楼层内的四个区域组成，分别是：历史名人馆展厅、办公区、业务用房、监控值班室。2、设施设备主要有：办公设备、展厅播放设备、监控设备、室内投影设备等。3、展览品：名人塑像、展板、名人实物等。二、服务范围和内容（一）咨询、接待服务。（二）公共秩序维护。1、安保范围：康德国际甲级写字楼18楼。    （1）办公区、展区巡视。    （2）人员安全。    （3）文物藏品及展品安全。    （4）办公区及展区秩序维护。2、实行24小时不定时、不定点巡逻检查，白天、夜间巡逻分别不少于6次，确保安全有序。坚持每日24小时值班和巡查。3、来访人员；大宗物品出入管理；对可疑人员严格盘查；对火灾、水险等事故及时处理；协助维护来访秩序。******消防演练。5、保安实行半*化管理，着装、训练、言、行应规范文明，明确责任，实行防、守、巡联动24小时保安防范管理。（三）日常保洁。1、保洁范围：历史名人馆展厅、办公区、业务用房、监控值班室等。2、每天定时收集、清运垃圾到环卫部门指定场所。三、物业服务质量及物管要求1、服务质量标准：按照星级酒店服务标准执行(具体标准详见附件一)。2、按照质量标准要求制定工作流程、检查标准；制定各类人员职责、考核办法和处罚办法；火灾应急预案的制定和上墙。3、所有物业人员须统一着装。4、所有物业服务人员须严格按照规范化管理要求服务。5、保安人员每天定期巡查，督促落实各项工作任务，对甲方提出的意见及建议及时整改。6、名人馆内发生重大突发事件，保安人员必须在突发事件发生即时向甲方领导报告相关情况，如果在夜间等非正常工作时间发生突发事件，应及时电话报告。四、人员配备及要求乙方每日应根据甲方工作需要按以下配置要求配备5名工作人员，应配备白班保安和夜班保安人员各2名，保洁人员1名。（一）人员配置（共5人） 1、保安人员4人（白班2人、夜班2人）。2、保洁人员1人。（二）相关要求1、保安人员：男性，身高1.7米以上，年龄45—55岁之间。身体健康，五官端正，口齿清楚，普通话流畅，无不良嗜好及习惯，政历清楚，无违法犯罪劳教记录，受过保安工作专门培训，着装上岗，服装、对讲机由乙方负责。乙方提供所有保安人员的政审材料、培训材料。2、保洁人员：年龄55岁以下，初中及以上文凭，身体健康，责任心强、动作麻利、服务周到，有一年以上物业保洁工作经验。3、指定1名白班保安人员承担临时性客服服务及项目人员考勤、日常管理等相关工作。（三）所有人员要求均需提供身份证、学历证书、资格证等相关证明。

预算金额：￥247380元

服务地址：

服务周期：1天

发布时间：2025/06/24

报名截止时间：2025/06/24

采购编号：******