******大学生物医学与健康大楼代建服务第1次答疑澄清

发布时间：2025-06-24 15:34:12

各潜在投标人：

******大学生物医学与健康大楼代建服务投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2025年6月21日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人问题的回复如下：

一、对投标人问题的回复如下：

问题1、按招标文件P6页2.6条：总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等，估算总投资3468.71万元，其中：工程费用2906.27万元，工程建******************大学生物医学与健康大楼项目概算总投资的批复》（湘发改社会[2025]344号），概算总投资为3450.65万元，其中：工程费用2794.67万元，工程建设其他费用394.13万元，预备费261.85万元。故本项目的投资控制目标是不超概算而非不超估算，即最终的投资控制不得超过3450.65万元。请建设单位及代理明确本项目的投资控制目标。

******大学生物医学与健康大楼项目概算总投资的批复》（湘发改社会[2025]344号）为准。

问题2、请问投标人员为本单位正式在岗职工，社保在所属单位分公司缴纳时，是否视为满足招标文件人员社保要求？

答：社保在所属单位分公司缴纳时,满足招标文件人员社保要求。

问题3、项目经理和现场管理人员业绩如为可研编制，是否其须具备注册咨询师证书，其业绩认定是合同约定的负责人或可研报告签署的项目负责人还是可研报告的盖章的注册咨询师为准，请予明确？

答：项目经理资格及业绩认定等招标文件已有规定，请按招标文件要求执行。

问题4、附表 4-9（B）：商务评审评分表中现场管理岗位人员“有一人取得国家最高等级注册（登记）类证书得 3分，最多加12分。”是每人1本证加3分须4人才加12分，还是1人多本证可以累计加12分？

答：是每人1本证加3分，须4人才加12分。

问题5、附表 2-1（A）：代建管理团队其他岗位人员最低配备要求中，对允许其它独立配备人员兼任的岗位：“招投标及合同管理”和“报建及档案管理”在项目经理具备对应岗位资质要求的情况下可否由项目经理兼任以上一个或多个岗位？

答：代建团队人员配备的最低要求,投标人可根据自身情况和代建工作需要提出更有利于招标人的人员配备方案。表中“人数要求”为“允许独立配备人员及其他人员兼任”时，本项目独立配备人员可兼任团队其他岗位工作；投标人也可选用本单位其他人员担任，此时均允许该人承担本项目代建以外的工作。请按招标文件要求执行。

二、本项目的投标文件递交截止时间、保证金递交截止时间和开标时间不变。

三、本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。

******委员会，电话：0731-******。

五、联系方式

******大学

******大学

地  址：湖南省株洲市天元区泰山西路88号

联系人：聂老师

联系电话：0731-******

******有限公司

******有限公司

地  址：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室

联系人：田野、彭爱华、汪冶

联系电话：0731-******

电子邮箱：******

附件：

附件下载